Expert imobiliar: prețurile apartamentelor din Cluj vor ajunge la 5.000 de euro/mp în următorii ani

O creștere accelerată a prețurilor locuințelor din Cluj-Napoca este tot mai probabilă în următorii ani, avertizează expertul în domeniul imobiliar Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România. În prezent, prețul mediu de vânzare a apartamentelor la Cluj este de aproximativ 3.000 de euro/mp.

Dacă situația economică și politică a țării rămâne stabilă, iar cererea pentru apartamente și case în oraș se menține la cote ridicate, Clujul ar putea depăși pragul de 5.000 de euro pe metru pătrat într-un interval de maximum cinci ani.

Răzvan Cuc a vorbit pe larg despre acest subiect în cadrul podcastului „Fain și Simplu” realizat de Mihai Morar. „Presupunând că nu facem prostii, ca țară, că lucrurile râmân cam așa cum sunt acuma, eu zic că în cel mult cinci ani prețul în Cluj o să fie mult peste 5.000 de euro/metru pătrat”.

Pe lângă motivele cunoscute ale creșterii de preț (cerere mare din partea studenților care rămân în oraș la terminarea facultății, numărul mic de construcții noi autorizate), șeful RE/MAX a mai menționat un factor mai puțin observat.

El a subliniat faptul că intrarea în Schengen este unul din factorii care vor contribui la creșterea prețurilor, deoarece este mult mai simplu pentru vestici să ajungă în România, mai ales în zona Transilvaniei.

„Vin deja cereri de la colegi din Austria, din țările vestice mai apropiate, central europene. Mulți români plecați de mulți ani se întorc”, a spus Cuc, potrivit sursei citate.

Deși estimează creșteri foarte mari de preț la Cluj, Răzvan Cuc consideră că cel mai mare potențial de creștere a prețului la imobiliare este în București. Iar dacă ar fi să aleagă unde să locuiască având 150.000 de euro, lăsând la o parte afecțiunea pentru orașul Cluj, ar cumpăra o proprietate în Brașov, pentru că e o locație centrală, poți accesa toată România ușor, e un oraș liniștit, e la munte, e oraș turistic, are aeroport și un potențial mare de creștere.

RE/MAX România este una dintre cele mai mari companii de tranzacții imobiliare din țară.